寶安法院強制執(zhí)行公明松白工業(yè)園B區(qū)訴訟案件
2018-08-07
8月6日，寶安法院針對深圳市寶安松白公路有限公司（以下簡稱：松白公司）所屬公明松白工業(yè)園B區(qū)（占地面積32731平方米，建筑面積48791.21平方米，具備完整產(chǎn)權(quán)）開展強制執(zhí)行工作。強制“清場”，驅(qū)離“老賴”承租戶深圳市萬世芳科技開發(fā)有限公司（以下簡稱萬世芳公司），將園區(qū)物業(yè)合法移交給松白公司。
萬世芳公司自2005年承租松白公司物業(yè)以來，在長達(dá)13年的承租期內(nèi)，長期欠租并違法加改建，嚴(yán)重侵害松白公司合法權(quán)益，同時也給物業(yè)帶來安全隱患。為此，松白公司先后多次提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。2017年11月14日，經(jīng)深圳市中級人民法院（2017）粵03民終9043號《民事判決書》終審判決，判令解除雙方租賃合同、萬世芳公司將松白工業(yè)園B區(qū)返還松白公司、拆除違建、并支付欠付租金和逾期利息。終審判決生效后，萬世芳公司拒不履行法院判決，為維護(hù)法律尊嚴(yán)，寶安法院決定依法強制執(zhí)行。
8月6日上午，寶安法院執(zhí)行法官一行到達(dá)公明松白工業(yè)區(qū)B區(qū)現(xiàn)場。在現(xiàn)場宣讀了傳喚傳票和強制清場的法律文書后，進(jìn)行強制清退，收回物業(yè)管理處，并對相關(guān)人員遺留物品清理搬離。
隨后，法院工作人員向松白公司辦理物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施移交手續(xù)并依次走訪園區(qū)內(nèi)全體次承租戶，告知公明松白工業(yè)園B區(qū)已由松白公司接管。經(jīng)過四個多小時的強制執(zhí)行工作，寶安法院將位于光明新區(qū)公明辦事處的公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)依法移交給申請執(zhí)行人松白公司。
針對園區(qū)建筑面積近5萬平米且正在運營的大型工業(yè)園的訴訟案件，寶安法院在強制執(zhí)行前，已通過多種形式與萬世芳公司及次承租戶進(jìn)行了充分溝通，但萬世芳公司面對傳喚拒不到場并阻礙執(zhí)行，因此寶安法院決定行使法律強制執(zhí)行程序，有力保障申請執(zhí)行人——松白公司的合法權(quán)益，實現(xiàn)了法律效果和社會效果的有效統(tǒng)一，彰顯了法律權(quán)威，同時依法保護(hù)了國有資產(chǎn)，震懾了違法“老賴”。松白公司堅信，在“法制寶安”建設(shè)下，寶安法制的根基一定更加牢固，社會經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境一定更加穩(wěn)定。松白公司在接管公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)后，將堅定保衛(wèi)好這塊陣地，切實保障園區(qū)經(jīng)營的平穩(wěn)有序。今后，松白公司對工業(yè)園區(qū)的運營管理將在依法依規(guī)基礎(chǔ)上，結(jié)合實際，科學(xué)規(guī)劃。
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萬世芳公司自2005年承租松白公司物業(yè)以來，在長達(dá)13年的承租期內(nèi)，長期欠租并違法加改建，嚴(yán)重侵害松白公司合法權(quán)益，同時也給物業(yè)帶來安全隱患。為此，松白公司先后多次提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。2017年11月14日，經(jīng)深圳市中級人民法院（2017）粵03民終9043號《民事判決書》終審判決，判令解除雙方租賃合同、萬世芳公司將松白工業(yè)園B區(qū)返還松白公司、拆除違建、并支付欠付租金和逾期利息。終審判決生效后，萬世芳公司拒不履行法院判決，為維護(hù)法律尊嚴(yán)，寶安法院決定依法強制執(zhí)行。
8月6日上午，寶安法院執(zhí)行法官一行到達(dá)公明松白工業(yè)區(qū)B區(qū)現(xiàn)場。在現(xiàn)場宣讀了傳喚傳票和強制清場的法律文書后，進(jìn)行強制清退，收回物業(yè)管理處，并對相關(guān)人員遺留物品清理搬離。
隨后，法院工作人員向松白公司辦理物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施移交手續(xù)并依次走訪園區(qū)內(nèi)全體次承租戶，告知公明松白工業(yè)園B區(qū)已由松白公司接管。經(jīng)過四個多小時的強制執(zhí)行工作，寶安法院將位于光明新區(qū)公明辦事處的公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)依法移交給申請執(zhí)行人松白公司。
針對園區(qū)建筑面積近5萬平米且正在運營的大型工業(yè)園的訴訟案件，寶安法院在強制執(zhí)行前，已通過多種形式與萬世芳公司及次承租戶進(jìn)行了充分溝通，但萬世芳公司面對傳喚拒不到場并阻礙執(zhí)行，因此寶安法院決定行使法律強制執(zhí)行程序，有力保障申請執(zhí)行人——松白公司的合法權(quán)益，實現(xiàn)了法律效果和社會效果的有效統(tǒng)一，彰顯了法律權(quán)威，同時依法保護(hù)了國有資產(chǎn)，震懾了違法“老賴”。松白公司堅信，在“法制寶安”建設(shè)下，寶安法制的根基一定更加牢固，社會經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境一定更加穩(wěn)定。松白公司在接管公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)后，將堅定保衛(wèi)好這塊陣地，切實保障園區(qū)經(jīng)營的平穩(wěn)有序。今后，松白公司對工業(yè)園區(qū)的運營管理將在依法依規(guī)基礎(chǔ)上，結(jié)合實際，科學(xué)規(guī)劃。
地址：寶安區(qū)12區(qū)寶民一路公路管理中心19樓
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